陸前高田市議会 2022-12-02 12月02日－02号
議員御指摘の整備についてですが、私も現場見させていただくと、重機が入って、どんどん造成工事が進められている状況ではまだありませんが、工期にはもう入っておりますので、県のほうでも設計と施工のほう併せて今進めているということはお聞きしておりますので、そういう定期的な情報交換の場でもオープンの日であったり工事の進捗具合についてはいろいろ様々お話をいただこうということで、今後も県と情報共有に努めてまいりたいと
議員御指摘の整備についてですが、私も現場見させていただくと、重機が入って、どんどん造成工事が進められている状況ではまだありませんが、工期にはもう入っておりますので、県のほうでも設計と施工のほう併せて今進めているということはお聞きしておりますので、そういう定期的な情報交換の場でもオープンの日であったり工事の進捗具合についてはいろいろ様々お話をいただこうということで、今後も県と情報共有に努めてまいりたいと
この議案は、第３期農山漁村地域整備計画に基づき、漁港施設用地の不足を解消するため、岩手県が施工する造成工事に伴う両石漁港区域内の公有水面埋立てについて、公有水面埋立法第３条第１項の規定により、岩手県知事から意見を求められたことから、これに異議のない旨の意見を述べるため、同条第４項の規定により、議会の議決を求めるものです。 15ページを御覧願います。
工業では、金浜地区産業用地の造成工事に着手して、立地や増設を希望する企業の要望に応えながら、新たな雇用の創出を目指しております。観光では、体験型グルメの瓶ドンを開発するなど、着地型観光プロモーションを推進をしてまいりました。また、大型クルーズ客船の誘致によるにぎわい創出に取り組み、港湾振興に努めてまいりました。
隣の北上工業団地では、キオクシアが稼働するとともに、２棟目の工場整備を見据えた造成工事等がなされております。また、ＪＲ東北本線の西側を走る幹線道路が、本年４月、北上市分が全線開通し、花巻市の第一工業団地から岩手県立中部病院、あるいは北上市の流通業務団地へと直結され、北上工業団地へのアクセスも大きく向上しております。
まず、議員御指摘のとおり、来年度に基本設計を実施するということで、来年度、令和３年度の予算に計上させていただいておりますけれども、現時点でまだ計画段階ということですので、明確な形で分譲予定がいついつというものは、なかなかこの時点では申し上げられませんが、その後に実施設計におよそ１年ほどかかりますし、実際の造成工事になりますと１年半から２年ぐらい必要となります。
現在の玉里保育所以外の候補地に挙げられている土地に関しましては、掘削や盛土、整地などのいわゆる造成工事費用が必要となり、建設費用とは別に、概算で7,800万円から１億1,000万円程度必要になると試算をしております。また、土地改良が必要な場合には経費がさらに加算されると考えられます。
○議長（槻山隆君） 日程第３、報告第１号、花泉地域統合小学校敷地造成工事の請負契約の変更に関する専決処分の報告についてから、日程第５、報告第３号、道路の管理に係る和解及び損害賠償に関する専決処分の報告についてまで、以上３件を議題とします。 直ちに報告を求めます。 佐藤副市長。
産業用地の整備内容については、今回取得する７万6,143.93平方メートルのうち、旧南光病院跡地南側の土地５万2,019.34平方メートルに事業所などの建設用地や取付道路などを整備する予定であり、この造成工事に係る事業費については当初段階での見込みとなりますが、一関東第二工業団地の事業費などを参考に５億円程度と見込んだところであります。
こうした当市が取り入れた差し込み型の防災集団移転促進事業は、合意形成の速さ、工事期間の短縮や宅地造成工事費の低廉さに加え、既存集落に近いことから、周辺住民との持続可能なコミュニティーが維持されるなど、理にかなった住宅団地整備手法の一つとして、大船渡方式と呼ばれているところであります。 次に、（３）、主に読んでいただきたい方についてお答えします。
産業用地として考えた場合にも、一般的な山林を開発する場合の産業用地整備に比べ、用地交渉の相手方が２者で、まとまった土地を有し、平場が多いことから、用地交渉や造成工事を短期間で行えるという利点があります。
また、現在施工中の上平田川水門工事、大石地区漁業集落防災機能強化事業及び片岸公園造成工事の３件につきましては、令和２年度内の事業完了に向け、全力で進捗を図っているところでございます。 去る８月17日から９月16日まで実施いたしました東部地区の空き宅地の公募につきましては、67区画の募集に対し、７区画の申込みがございました。
４目工業振興費の産業用地整備事業費につきましては、ＩＴ及びテレワーク事業などの事務的業務を行う企業を市内に誘致し、市民の職業選択の拡大を図り、若者の地元定着を促進するため、旧南光病院の跡地を新たに産業用地として整備するための敷地測量、造成工事の実施設計、開発行為協議申請、用地測量及びボーリング調査の業務委託料であります。
また、ハード面の優位性として、土地取得に伴う地権者の理解や協力が期待され、平たんな地形となっているため、大規模な造成工事の必要がなく、ごみ処理による発電の受電、送電に関する設備が近接していることなどもあり、他の候補地と比較して最も事業費が低いと見込まれるため、総合的に勘案して有力候補地とされたものであります。
また、造成工事では、国土交通省東北地方整備局岩手河川国道事務所、同北上川ダム統合管理事務所、岩手県県南広域振興局より盛土用土砂の約７割を無償で提供いただき、約１億円の整備コストの削減が図られております。 施設の概要ですが、地域連携施設、情報提供施設、トイレなどの休憩施設のほか、非常用発電機、災害用備蓄倉庫などを設けており、今後、ＥＶ充電器も設置いたします。
２款１項10目市民センター費の公共施設等総合管理計画推進費につきましては、萩荘市民センターにおいて、センターの駐車場として借用していた土地が売却され利用できなくなったことに伴い、現在の駐車場の拡張及び自転車の駐輪場を整備しようとするもので、用地取得、造成工事などの経費であります。
被災21地区の基盤整備につきましては、現在施工中の上平田川水門工事、大石地区漁業集落防災機能強化事業及び片岸公園造成工事の３件につきまして、令和２年度内の事業完了に向け、引き続き全力で進捗を図っているところであります。 宅地の整備が完了している東部地区でございますが、国道45号高架下を境として東側に整備した181区画において、78区画が空き区画となっております。
現在、登記地目は田及び用悪水路となっておりますが、昨年１０月に農地転用許可を得て造成工事を行い、現況は宅地となっており、所有権移転までに地目を宅地に変更することとしております。 実測面積は、２万７，４４９．７１平方メートルであります。 処分の相手方は、大和ハウス工業株式会社岩手支社であり、これを３億２，９３９万６，５２０円で処分しようとするものであります。 処分の方法は、売払いであります。
◎企画政策部長（武田英和君） 変更前の計画については、土地の造成が伴っておって、それでその造成したところから流出する土砂を一時ためるための洪水の調整池が、その工事自体がもう濁水が出る可能性があるでしょうという心配がなされていたわけですけれども、今回の変更内容は、くいを打ちまして、そしてそれ自体結局造成工事は伴わないわけですね。
一関地域、路線番号１－4362、南町１号線、１－4363、南町２号線、この２路線につきましては、都市計画法第32条の協議を経て南町地内の宅地造成工事に係る開発行為で新設された道路に関し、開発者から市へ帰属を受けたことに伴い認定しようとするものです。 議案第57号の補足説明につきましては以上となります。 ○議長（槻山隆君） 菅原教育部長。
そういう中で、計算上造成が可能なこの46ヘクタールが、１か所でそれだけの面積取れるというのはなかなか多分難しいのだろうと思いますが、この条例をつくったことによって、そういうふうな造成工事の今後の造成に向けたスケジュール的なものが何か検討されているのであれば、その辺についてお伺いしたいと思います。